保障房的用地指标应单列
对于广州的保障房建设,曹志伟认为保障房的用地指标应该单列,“有人说应该把外来工列入保障房范围,其实根本不懂土地政策!每个城市都有用地指标,而用地指标是跟随户口的,外来工的用地指标在外地,广州没有用地指标怎么项目落地?”
“广州的用地指标与天津等直辖市相比,已经很少。”他指出,“保障房多了只能挤占商品房的用地,土地供应量变小,地价肯定上涨,就会推高商品房的价格。”
要保障住房者不是高端人才
广州的政策,对引进人才保障住房,但曹志伟却持相反观点,“如果留学回来还要政府保障住房,那就不是人才,那是在国外混不下去的。比如院士,怎么还要保障他的住房?引进人才的时候,不要老盯着院士,那种还要你保障住房的不叫高端人才!”
他认为广州应该储备的是大学生这种基础人才,“特别是在经济放缓的时候,好的投资是人才。”他建议政府做一些20平方米的单身公寓,以较低的租金提供给刚毕业的大学生,“一个大学生,一个月收100多块的租金,就把他留在广州了,相对大学生出生地和就读地的培养费用来说,便宜很多。过两三年,大学生在广州站稳脚跟了,自然就搬走了,但对城市来说,就是留下一个人才。”