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疫情之下 何处为家?疫情后该买房了!

  • 小编:YY  来源:监利房网  点击:2091
  • 2020-02-17 10:34:50
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近日,防范疫情最严禁令发布!


各省市对多个小区实行封闭式管理;全国多城最新消息,外地人没房产不准回小区!


显然对这条发布令是早预见的,就在前几天收到了闺蜜微信哭诉:公司复工了,想要进到自己租的房子却被告知不能进入,走到小区的门口就被门卫拦下,虽然疫情当前,封锁管理是必然,但是对于这些外出务工的人来说,犹如晴天霹雳,各大酒店也不让居住,最后只能在偏僻的小宾馆里将就了一晚上,而后续居住问题要怎样解决?她跟我吐露心声的时候,能够感觉到她快要崩溃的心。

 

禁止外地租户返回违法吗?


显然这个是违反法律法规的,当下住建部已经明确立法“租售同权”租房与买房居民享受同等待遇。然而在疫情的压迫下还是有很多禁止租户返城返回社区的消息不断传来。


厦门市思明区发布6号通告,自2月5日起,思明区所有小区实行封闭式管理,严进严出。对此,厦门不少租户表示,近日接到房东电话,被告知不得返回厦门。


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此类公告比比皆是,不少地方的乡村早早就已开始封村,并且实行凭票出入。全国上下更有超10多个城市开始超严管控!没有房产证的外来人员不准进入小区!


杭州
2月3日,杭州五常社区居民委员会发布通知:所有已租住在本地的外来人员一律只出不进;即日起所有返杭的外来人员一律不准进入小区。


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深圳
深圳市南安区住房和建设局发布通告:房东一旦对租客的情况了解失误或者知情不报,会被一并追究刑事责任。


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西安
2月7日,西安市长安区发布“四返人员”禁令:外地人15天之内坚决不得返回长安;因特殊原因已经返回长安的,必须严格落实14天隔离措施,全部费用自理。


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汉中
2月9日,汉中市汉台区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部发布关于疫情期间实施严格管控措施的紧急通告:


自即日起至解除禁令止,一律不允许外地人到访汉台,如因特殊原因确需到访汉台的,一律到指定酒店居住留观14天(费用自理),留观未解除前不得外出。

 

昆山
2月9日,据网友爆料,昆山无自有房产的湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员全部遣返(企业员工由企业负责遣返;非企业员工由派出所遣返)。


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此外,昆山如有租客坚持返苏,将被拉去集中隔离,隔离费用自行承担,14天费用4760元。

 

苏州
2月8日苏州最新消息:湖北全省,浙江温州、台州、杭州、宁波四市,河南信阳、驻马店两市,安徽合肥、阜阳两市,江西南昌等省市人员不能进入苏州。


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扬州
近日扬州发布通告,凡是没有本市[含各县(市、区)、功能区]居民身份证、不动产权证的人员,一律暂缓来扬。


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对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员,一律暂缓来扬。


上述人员擅自来扬的,一律劝返;不听劝返的一律按照法律法规及有关规定严肃处理。


更有甚者人已经到小区门口了被物业强制劝阻,或者被房东劝阻,反正你没有户籍没有房就是无以为家。


疫情之下,最心酸的便是那些没有房子的普通老百姓。


以前从没有感慨过房子的重要,就算租房也能苦中作乐。随着疫情的蔓延……却更坚定了一些有家不能回的人的决心……


因为疫情,很多人才深刻意识到买房和租房的差距。在这之前,或许你会觉得租着也一样,没有非买不可的理由,但很多时候,能让人下定决心的,有时候只是一个突然的瞬间。


“疫情过后,一定要买套房”,成为不少租房人的想法。如果没有房产,在很多城市的隔离政策里,不能进小区。


1月26日晚,中房协倡议“房企暂停售楼处销售,待疫情过后再恢复”。


1月24日-28日,各大项目售楼部相继关闭,线下营销渠道被“堵”。随后,各大房产专业网站、电商平台、房地产集团公司的小程序推出网上看房。


“新冠”,这场无硝烟的战争,让楼市“小阳春”“金三银四”已经泡汤。目前全国房地产项目基本停工,购房者也不再出门看房。

 

而这段时间正是最好的观察决策期,在家多研究多咨询,各学区政策、学校质量以及区域规划,此外小区物业的好坏在这个时候正是最好的考验。


对于很多买房人来说,更关心的应该是当疫情结束,要买什么样的房子?


答案很简单:选择大开发商项目。


中小开发商很容易在这场疫情中被现金流干掉,大开发商的融资渠道更广、融资的能力也相对更强。

另外一点,越大的开发商,越能提供高质量的物业服务。这次防疫大战,让大家看出好物业的重要性。


愿你们早日买到属于自己的房子!


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