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“刚需首套房”买多大面积才合适呢?

  • 小编:CX  来源:监利房网  点击:792
  • 2019-09-02 15:14:40
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  刚需买房,且买的又是人生的首套房,那么这套房对于他们来说也就意义非凡了。同时这里面还夹杂着辛辛苦苦的存款以及日后的贷款资金,故而显得格外重要。因为首次购房所以是传说中的“小白”,对于购房也就显得茫然一些。


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  那么对于首次购房的“小白”来说,第一次买房应该怎么买?面积又该如何选择呢?买大了吧,会显得空间浪费同时后期的压力也会比较大,同时居住起来略显空旷;买小了吧,害怕以后有了小孩就会显得比较拥挤,格局显得紧凑,很多生活用品便会觉得无处可放,这样看来的话,有个专业的介绍就显得比较重要了。

 

  首次购房的刚需族都是为了能够长期的居住,并不是为了理财而去购买。所以选择还是比较重要的,既要保证居住质量,又要保证生活质量。因此今天小编分享一些购房原则,希望大家严格遵守,按照这个标准购买首套房肯定不会出错。


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  一、刚需购房者首次购房,面积一定要买大不买小

 

  有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡,然后慢慢地再换大房子,其实,小骗反倒是觉得,刚需购房者购买首套房时,就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长

 

  此外,小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的,总之,越大的房子积攒更多的换房成本,越大的房子能守卫你的资金。

 

  、刚需购房的目的是自住,面积越大越舒适

 

  有些购房者会听到朋友介绍说,最好购买90平米的房子。诚然,90平米房子的确是在目前建筑标准之下最低总价的房子了。如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求,如果面积再大点,可能就超出了自己的个人预算了。

 

  但是,小编想说的就是,在你经济条件富裕的情况下,建议你去买90平米的房子这个答案完全是本末倒置了。因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求,且会长期居住下去,那么在能力可以承受范围之内为什么不能买更大,更加舒适的房子,所以购房时不要把自己局限于90㎡的范畴。

 

  也许你会说到换房,可是刚需买房本来就是为了居住,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此,很多刚需客首套房就是最后的房子了,很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。

 

  既然如此,刚需族为何不一步到位的选择好长久居住的房子呢?在自己的经济可承受的zui大范围内,一次性选定未来10年乃至20年所居住的地方,岂不是更简单一些?

 

  三、首套房的面积越大,则居住的周期越长久

 

  一套十全十美的房子要满足生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂则需要四房户型。

 

  因此,如果你是刚需,且也是买首套房,在经济条件允许的情况下,那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当刚需客有了宝宝,需要爸妈带孩子的时候,是让爸妈睡客厅还是自己睡客厅呢?

 

  总而言之言而总之,刚需族首次买房时一定要根据自己的经济承受能力,选择一套适合于自己的房子,切不可盲目追求大。




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