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购房支招 买房不会选择楼层怎么办?

2018年12月06日 15:00     小编:MM     监利房网     点击:2506

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  现如今,买房就像在找男朋友一样,不仅仅是看外在的形象,同时也要看户型、楼层。而按照找男朋友的标准,一般来说楼盘的户型就是外在的五官,楼层的高度就是男朋友的身高。另外,在硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样的,楼层是户型外广大人民群众最为关心的问题!


  在买房过程中,大多数人对于楼层的选择比较关心,毕竟选择一个好的楼层,日后居住也会方便许多。那么就有人要问了,什么样的楼层是好楼层,好楼层要求有多高呢?应该挑选多少层居住才比较合适。自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。你了解各楼层的利弊吗?下面就来看一下吧!



  【买房楼层】1-4楼利弊


  一般来说低楼层,价格会便宜一点,同时家里有老人、小孩的也会方便日常生活,上下楼方便,不用担心电梯出现故障。要是遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。但是缺点就是潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。


  【买房楼层】5-7楼利弊


  这个楼层也是低楼层,价格便宜,对于购房资金不充足的人可以选择购买,同时它的楼层也不会太低。缺点就是光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)。


  【买房楼层】8-10楼利弊


  位于8—10层,楼层的层高不会太高也不会太低,价格适中,关照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题不足的就是虽然有风景,但是视野有限,不够开阔。



  【买房楼层】10-12楼利弊


  位于该楼层区间的房子,楼层高度很适合居住,光照够、风景不错;不足就是空气质量可能没有其它楼层好,视野一般。


  【买房楼层】13-23楼利弊


  该楼层区间是比较受欢迎的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少不足之处就是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,就会影响日常的生活,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。



  【买房楼层】24-33楼利弊


  高楼层,风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强。不足的就是楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。另外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,这些在买房时都需要考虑到。


  无论你选择购买哪一层,只要自己觉得合适,就可以下手买房了。而选择楼层还是要根据总层高来看,一般来说高楼层总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。以上就是小编整理的关于楼层选择,希望可以帮助到正在买房路上的你。


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