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上周新房成交115套 成交量有所下降

2017年03月06日 16:20     小编:     监利房网     点击:2290

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  2017年2月27日至3月5日监利地区商品房销售总交易记录为115套,销售面积11994.91平方米,金额48186745.73元,均价4017.27元/平米。其中住宅销售97套,销售面积11299.54平方米,销售金额为42542457.73元,均价为3764.97元/平米;非住宅18套,销售面积695.37平方米,销售总额为5644288元,均价8116.96元/平米。

 
  一:2.27~3.5监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)

 

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  从上图表看出,2.27~3.5日监利地区的商品房成交量中,前三名楼盘已经进行了重新洗牌。忆美国际公馆这周又回到第yi,成交量29套,成交面积3181.84㎡,成交均价为3801.19元/㎡;第二名是监利人信城,成交面积1268.59㎡,成交13套,成交均价为3932.87元/㎡;这周第三名是滨江未来城,成交套数8套,成交面积930.58㎡,成交均价4381.15元/㎡。看来从这周开始,监利的楼盘销售已经开始从过年期间的火爆场面日渐冷却下来。

 
  图一:2.27~3.5与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)


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  2.27~3.5日监利地区的商品房成交总量为115套,相比上周的224套成交量,这周销量下降近一半,看来过年开门红时期已经过去。这周住宅销量为97套,相比上周仅下降了21套。

 
  图二:2.27~3.5与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)


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  从图表上显示,2.27~3.5日商品房的成交均价为4017.27元/平米,住宅成交均价为3764.97,住宅的成交均价总体依然平稳,而商品房的成交均价从这周开始呈现出大幅度的下降。从图上可以看出,商品房均价依然保持4000以上,住宅均价相对波动不大。

 
  图三:2.27~3.5监利城区、乡镇住宅成交量趋势图


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  从图上可以看到,2.27~3.5日乡镇成交量有12套,销量相比上周出现更大幅度的下滑。反观城区成交量回落也更为明显,为103套。从这周的数据看来,监利楼市开始回归日常,不知之后走势会是如何,让我们一起期待下周数据。



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