排名 | 区域 | 楼盘名称 | 成交面积㎡ | 成交均价元/㎡ | 成交套数 |
1 | 城区 | 栖湖·凯旋城 | 1389.93 | 3625.64 | 12 |
2 | 城区 | 忆美国际公馆 | 864.28 | 3634.68 | 7 |
2 | 乡镇 | 荒湖光大城市广场 | 355.47 | 986.04 | 3 |
上周(12.29~1.4)监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是栖湖•凯旋城,上周成交12套,成交面积是1389.93㎡,销售均价为3625.64元/㎡;第二名是忆美国际公馆,上周成交7套,成交面积是864.28㎡,销售均价为3634.68元/平米;第三名是荒湖光大城市广场,上周成交3套,成交面积是355.47㎡,成交均价为986.04元/平米。
图一:上周(12.29~1.4)监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)
上周(12.29~1.4)监利地区商品房共成交29套,商品房成交均价为3272.05元/㎡;其中住宅成交29套,成交均价为3272.05元/㎡;上周住宅成交量冠军是栖湖•凯旋城,成交了12套,从而夺得冠军。第二名是忆美国际公馆,成交了7套。第二名是荒湖光大城市广场,成交了3套。
图二:上周(12.29~1.4)监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)
上周(12.29~1.4)监利地区商品房成交均价为3272.05元/㎡,住宅成交均价为3272.05元/㎡。从折线图来看,上周监利地区商品房成交均价持续降低,岁末时节,正处在冲量销售的关键时期,各楼盘趁势推出各种优惠,从而拉低均价。
图三:上周(12.29~1.4)监利乡镇住宅成交量趋势图
从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是4套,占总成交量的13.8%。可以看到,上周乡镇住宅成交量呈上升趋势。相对于城区楼盘来说,乡镇楼盘以超低的价格得到客户的亲睐。
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